Истребование имущества из чужого незаконного пользования
В случае отсутствия договора в отношении имущества, которое используется лицом на незаконных основаниях, законный собственник может вернуть свои права на данное имущество. Эта юридическая процедура называется виндикацией.
Для возврата имущества собственнику необходимы следующие доказательства:
-
законные права на владение имуществом;
-
приобретение имущества на возмездной основе;
-
собственник утратил имущество вопреки своему желанию.
Истребовать можно только то имущество, которое существует в натуре, и о его местонахождении имеются точные сведения.
Порядок составления и подачи виндикационного иска
Виндикационный иск – это заявление, содержащее требование изъять имущество у незаконного владельца. Срок давности исков об истребовании имущества составляет 3 года и более (с момента, когда был обнаружен спор).
Ответчиком является незаконный владелец имущества, т.е. если лицо знало, что при вступлении во владение имуществом были нарушены права законного собственника. Например, имущество было похищено, незаконно присвоено, или истек срок договора в отношении использования имущества на законных основаниях.
Составление виндикационного иска регламентируется ст.131-132 ГПК РФ. Цена иска рассчитывается на основании стоимости спорного имущества и доходов, которые получает владелец посредством данного имущества.
За подачу искового заявления в суд необходимо оплатить госпошлину. Сумма пошлины зависит от цены иска и составляет от 800 до 60 000 рублей.
Что включает в себя исковое заявление:
-
подтверждение прав законного владельца (с приложением соответствующих документов);
-
доказательства незаконности использования спорного имущества;
-
доказательства наличия имущества, находящегося в незаконном владении;
-
досудебное урегулирование;
-
подтверждение факта получения дохода с имущества, находящегося в незаконном владении;
-
требование возместить моральный ущерб и судебную неустойку, а также расходы на юридические услуги;
-
требование о возврате имущества.
Если суд выносит по иску решение, с которым одна из сторон не согласна, то его можно обжаловать в суде вышестоящей инстанции в течение 30 дней.
В ходе судебного разбирательства учитывается, к какому типу относится владелец имущества – добросовестному или недобросовестному. В первом случае лицо, вступая во владение имуществом, не знало о том, что нарушает права законного собственника; недобросовестный владелец совершал действия осознанно. Владелец считается добросовестным, пока судом не доказано обратное.
Если ваши имущественные права были нарушены, обратитесь в суд. Всю работу по составлению искового заявления, сбору документов и представительству ваших интересов в суде готовы взять на себя наши специалисты.
нет комментариев