Регистрация договора аренды помещений (жилых и нежилых)

Договор аренды недвижимости должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ). Договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ).Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59).

Существенными условиями договора являются:

  • данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество

  • размер арендной платы

Соглашение сторон об изменении размера арендной платы по договору, заключенному на срок не менее года, должно быть зарегистрировано.

Наши услуги по регистрации договора аренды:

  • подготовка проекта договора дарения;

  • подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации для оформления дарения объекта недвижимости;

  • внесение изменений в ЕГРП;

  • получение зарегистрированных документов в соответствующей инстанции;

  • доставка оформленных бумаг.

Стоимость пакета "Регистрация договора аренды помещений" - 10 700 руб

Дополнительные расходы

  • при необходимости оплата услуг по разработке проекта договора дарения;

  • транспортные расходы, величина которых зависит от дальности расположения района;

  • оплата государственной пошлины, которую предполагает регистрация договора дарения доли квартиры, дома, земельного участка или другого объекта недвижимости.

Комментарии

11 Апреля 2013 – 09:51
Галина
Если одна из сторон ИП, то у него должно быть согласие супруга(и) на заключение договора аренды.
Администратор:
Галина, согласие супругов не требуется
27 Марта 2013 – 11:01
Вячеслав
Договор аренды между ИП и ООО. А если госпошлину будет плать ИП, то 1000. А если ООО, то 15000??? Я правильно понимаю
Администратор:
Вячеслав, да правильно.
5 Марта 2013 – 14:28
Ксеня
А для договора аренды между ИП и ООО тоже 15тр гос пошлина даже если заявитель только ИП?
Администратор:
Ксеня, может оплатить ИП - 1000 рублей.
20 Февраля 2013 – 07:03
константин
какова сумма оплаты государственной пошлины за регистрацию договора аренды на 5 лет
Администратор:
Константин, госпошлина за регистрацию договора аренды для физического лица - 1000 рублей, для юридического - 15000 рублей.