+7 /495/ 505-50-45
+7 /985/ 083-80-85
8-800-333-02-26
Главная / Новости / Юридические новости / НДФЛ при продаже недвижимости нерезидентом

31.10.2017

Если физическое лицо, осуществляющее продажу недвижимого имущества на территории Российской Федерации, не является налоговым резидентом, то ему нужно будет заплатить НДФЛ по ставке 30% (письмо ФНС № ГД-3-11/6410@ от 27.09.2017).


Согласно ст.210 и п.17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, для доходов, которые физическое лицо (нерезидент) получает от продажи жилого объекта, формируется налоговая база без расчета налоговых вычетов. Также не учитывается период владения проданной недвижимостью. Согласно п.3. ст.224 Налогового кодекса РФ, ставка для данного вида дохода составляет 30%.

Если физическое лицо, которое на протяжении 2017 г. не являлось налоговым резидентом государства (т.е. проживало на территории страны менее 183 дней), имеет намерение в 2017 г. продать жилой объект, находящийся в России, то налог на доход от этой продажи будет облагаться по ставке 30%. При сдаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ для физического лица не требуется обязательное предоставление документов, которые подтверждали бы его пребывание на территории иностранного государства.


Справка о налоговом резидентстве РФ

Возврат к списку новостей

Бесплатная консультация по Вашему вопросу ЗВОНИТЕ сейчас (495) 505 50-45
© 2007 - 2018 "АККАУНТ" — ; ликвидация ооо

()
Москва, м. Таганская, м. Марксисткая, пер. Маяковского, 11, БЦ Маяковский, офисы 702, 119
+7 (495) 505-50-45
rtu@account-sib.ru
Москва, м. Курская, м. Чкаловская, Земляной вал, 9, БЦ Ситидел, офис 4085 см. Справочник юридических и бухгалтерских терминов, определений и сокращений