Кредитный договор
Кредитный договор - это соглашение между заёмщиком и Банком (иной кредитной организацией), на основании которого Банк обязуется предоставить денежные средства на определенных условиях, а заёмщик обязуется вернуть полученную сумму в установленный срок и уплатить проценты на неё. Кредитный договор составляется только в письменной форме.
Кредитный договор должен содержать следующие разделы:
- общие положения;
- права и обязанности заёмщика;
- права и обязанности банка;
- ответственность сторон;
- порядок разрешения споров;
- срок действия договора;
- юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.
Договор подписывается только теми лицами, которые в нем указаны, подписи должны быть на каждой странице договора, денежные суммы в тексте должны быть обозначены прописью, а адреса, имена и наименования написаны полностью.
В случае если кредитный договор обеспечен залогом, то кредитный договор и договор залога составляются в 2-х экземплярах, если договор залога не подлежит нотариальному удостоверению и регистрации, и в 4-х экземплярах, если нотариальное удостоверение и регистрация необходимы.
Кредитный договор вступает в силу с момента подписания, если не предусмотрено иное.
Кредитные организации обязаны указывать в договоре полную стоимость кредита, а также перечень и размеры платежей на случай несоблюдения заёмщиком условий заключаемого договора.
В расчет полной стоимости кредита включаются:
- платежи заемщика по кредитному договору, связанные с заключением и исполнением кредитного договора, размеры и сроки уплаты которых известны на момент заключения кредитного договора, а именно: платежи по погашению основной суммы долга по кредиту; платежи по уплате процентов по кредиту; сборы (комиссии) за рассмотрение заявки по кредиту; комиссии за выдачу кредита; комиссия за открытие, ведение (обслуживание) счетов заемщика; комиссии за расчетное и операционное обслуживание, за выпуск и годовое обслуживание кредитных и расчетных (дебетовых) карт;
- платежи заемщика в пользу третьих лиц (например, страховые компании, нотариальные конторы, нотариусы): платежи по оценке передаваемого в залог имущества (например, квартиры);
- платежи по страхованию жизни заемщика, ответственности заемщика, предмета залога (например, квартиры, транспортного средства); другие платежи.
Наиболее распространенные нарушения при заключении кредитного договора:
- непредставление полной и достоверной информации об услугах и их исполнителе;
- несоблюдение письменной формы;
- навязывание дополнительных услуг;
- нарушение процессуальных прав потребителя.
По кредитным договорам, заключенным с апреля 2010 года, банк не имеет права в одностороннем порядке:
- сократить срок действия данного договора;
- увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям;
- изменить порядок определения процентов или увеличить их размер.
Изменение процентной ставки должно быть оформлено дополнительным соглашением. В одностороннем порядке изменение кредитной ставки возможно, если ее величина определяется в зависимости от условий, предусмотренных в договоре.
нет комментариев